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467 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K2M2    $398,000

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

centris: 23157116
1 1 2005 726.56 PC

Description

Spacieux condo 1 chambre à Pointe-Saint-Charles. Ce condo lumineux et accueillant, en copropriété divisée, offre plus d'espace qu'on ne l'attend d'un 1 chambre, ainsi qu'une rare intimité et une ambiance chaleureuse et conviviale. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pointe-Saint-Charles, sur une rue résidentielle tranquille, il est à distance de marche du canal de Lachine, d'espaces verts et d'une grande variété de cafés, restaurants et bars. Le centre-ville, le REM et les transports en commun sont à proximité, et le stationnement dans la rue est facile. Réservez votre visite dès aujourd'hui!


Spacieux appartement 1 chambre à Pointe-Saint-Charles

Ce lumineux et accueillant appartement en copropriété offre
un aménagement généreux, une intimité rare et une ambiance
chaleureuse et conviviale.

Construit en 2005 et soigneusement entretenu, cet
appartement dispose d'entrées privées à l'avant et à
l'arrière, d'une cour avant ensoleillée et d'une cour
arrière spacieuse avec un jardin privé idéal pour le
jardinage. À l'intérieur, vous trouverez une chambre
spacieuse avec un dressing, une cuisine magnifiquement
rénovée (2020), un grand placard de rangement, une
thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année et
tous les électroménagers inclus.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de
Pointe-Saint-Charles, sur une rue résidentielle tranquille,
cet appartement se trouve à deux pas des rues Wellington et
Centre. Cafés, restaurants et commerces de proximité sont à
votre porte. Une épicerie est accessible à pied, tout comme
le canal de Lachine, des parcs et d'autres espaces verts.
Le centre-ville, le REM et les transports en commun sont à
proximité, et le stationnement abondant dans la rue
facilite le quotidien.

Une occasion rare de profiter d'un espace généreux, d'un
véritable chez-soi et d'un emplacement parmi les plus
recherchés du quartier.

Inclusions: Four Frigidaire, lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur Maytag, laveuse et sécheuse Samsung, thermopompe Goodman mini split


Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3840 / année
Taxes municipales (2026) $ 2469 / année
Taxes scolaires (2026) $ 285 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.7 x 20.10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.2 x 6.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 17.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel